萍鄉經濟技術開發區“光大陽光”小區業主捧著遲到14年的“紅本本”激動不已，蘆溪縣“中鼎璟園”152戶居民歷經波折喜獲產權證……一本本鮮紅的不動產權證，承載著市民沉甸甸的期盼。萍鄉市將化解不動產登記歷史遺留問題與深入貫徹中央八項規定精神學習教育緊密結合，把該項工作列入學習教育查擺問題清單和集中整治臺賬，作為一項民生大事、要事來抓，倒排工期、掛圖作戰，以集中整治成果檢驗學習教育成效，把群眾“盼的事”變成“干的事”。今年以來，萍鄉市已化解不動產“登記難”項目32個、涉及房屋17321套。

住房是最大的民生，解決“辦證難”問題，事關廣大群眾切身利益，事關社會安全穩定。過去，萍鄉部分房地產開發項目因開發商手續不全、違規建設或資金鏈斷裂等問題，導致房屋建成后法定要件缺失，房產證成了居民“看得見摸不著”的念想。無法辦理不動產權證書，影響了群眾的落戶、入學、融資等需求，成了部分居民多年的一塊“心病”。

民有所呼，政有所應。我市高度重視不動產登記歷史遺留問題化解工作，市委主要領導親自領題督辦，通過定期深入一線調查研究、召開專題調度會、面對面傾聽群眾訴求、重點項目重點督辦等措施切實推動問題解決。為全面掌握和了解群眾“登記難”問題線索和訴求，市資規局通過設置熱線電話、郵箱，以及與住建等多部門聯合摸排等多種方式，公開征集歷史遺留“登記難”問題線索97條。同時，各責任主體單位通過深入摸排，匯總建立萍鄉市131個項目的“登記難”問題臺賬。堅持用改革思維攻堅克難，一體化運用好國家、省和市有關政策，著力構建“理念提升、機制變革、流程優化、模式創新、路徑設計、評估修正”的工作閉環體系，創新推行“一樓一策”“一事一議”定制化解模式。

市資規、住建、稅務、城管、國動辦等多部門堅持問題導向，對各項目開展集中審議，現場辦公，幫助分析研判“登記難”堵點、難點，參與制定“一樓一策”化解措施，經多部門聯合“會診”后，提交司法部門進行合法性審查備案。針對各項目“登記難”問題的堵點卡點制定措施，明確責任部門和化解時限，堅持問題導向，分類施策攻堅，合力解決不動產“登記難”問題。

針對不動產“登記難”項目審批流程繁瑣的問題，我市打破部門壁壘，建立多部門聯合審查機制，市資規局、住建局、人防辦等部門組成聯合工作組，通過“并聯審批”機制，多個歷史遺留項目實現快速辦證，將原本需要數個月的串聯審批流程壓縮至最快1個工作日完成，實現首次登記“當日辦結”。

部分房產項目因開發商資金困難，規劃驗收、竣工驗收等各項手續無法落實，一度被列為“無解”難題。我市創新實施“證繳分離”政策，在確保房屋質量安全和消防安全的前提下先行辦理產權登記，相關費用通過司法途徑繼續追繳。同時，探索推行“容缺辦理”機制，對符合基本登記條件但材料暫缺的房屋，明確容缺范圍、補辦時限和責任主體，先行辦理不動產首次登記，加快了問題化解進度，有效保障群眾合法權益。此外，為高效推進化解工作，我市還創新建立“三色臺賬”管理機制，對131個問題項目實行“紅綠藍”分級督辦，市紀委監委全程嵌入式監督，全力推動化解工作取得突破性進展。“開發商跑路了十來年，我們以為房子永遠‘黑戶’了，沒想到政府能擔當作為給我們辦證，給政府點贊！”曾被列為“無解”項目的業主們紛紛感嘆。

“不動產登記事關企業和群眾的切身利益，我們將持續全面排查問題樓盤，納入化解工作臺賬，做到‘應納盡納’；持續深化‘一樓一策’工作法，因地制宜、分類施策，做到‘應化盡化’，全力以赴化解不動產登記領域歷史遺留問題，切實維護群眾合法權益。”萍鄉市資規局相關負責人表示。（黎潔）

來源：萍鄉發布