如果說南昌是近些年文旅市場上的“流量寵兒”，那么萬壽宮就是南昌全域旅游的“流量擔當”。

數據最有說服力。自2021年開業以來，南昌萬壽宮歷史文化街區累計接待游客量達7400萬人次，單日最高客流超32萬人次。今年“五一”長假，萬壽宮歷史文化街區接待游客超110萬人次。

7400萬！這是全國首批非遺旅游街區、唯一代表江西申報“國家高品位商業步行街”街區的榮譽托舉，是千年豫章文脈的當代覺醒，也是城市文化IP的創新煥活。

南昌萬壽宮歷史文化街區內人潮涌動。中新社記者 劉力鑫 攝

?沉睡千年的基因重組?

在南昌老城區的褶皺里，萬壽宮像一本被重新裝幀的古籍，樟木箱底的沉香混著油墨新刊的銳氣撲面而來。

2021年那個春天，當最后一塊修復的雕花木構件嚴絲合縫嵌入屋檐時，這座始建于西晉的江南名觀終于抖落歷史的塵灰，帶著滿身期許，化作流淌的時光博物館，讓凝固的磚木開始訴說鮮活的往事。

南昌萬壽宮歷史文化街區的活化實踐，堪稱城市更新領域“修舊如舊、以用促保”的典范。這片承載1600年豫章文脈的土地，通過創造性轉化與創新性發展，實現了從棚戶區到國家級旅游休閑街區的蝶變。

街區改造嚴格遵循“三不變”原則——街區肌理及建筑布局基本不變、民居建筑風貌不變、景觀元素氛圍不變，其本質上是一場針對城市集體記憶的微創手術。保留“三街五巷”的傳統格局，通過復建鐵柱萬壽宮核心建筑群，將消失的麻石碼頭、商幫會館等空間符號重新植入城市認知圖譜，重現青石板街道與飛檐翹角的贛派建筑特色，讓消失的“鐵柱鎖蛟井”傳說場景再現。

工程團隊采用傳統工藝復原青磚灰瓦，在合同巷、蘿卜巷等街巷嵌入歷史典故標識系統，給它們頒發電子“身份證”，使每塊磚瓦都成為講述江右商幫文化的“活化石”。

面對年均超2000萬人次的客流量壓力，街區創新管理機制，構建可持續活化的生態系統。比如?空間擴容?，向西連接撫河景觀帶，向東融合珠寶街美食區，形成“歷史街區+濱水休閑+市井煙火”的復合空間；開發線上文化地圖，通過掃碼解鎖AR歷史場景；建立商戶誠信積分體系，推行“流動紅旗”激勵機制，將傳統商幫文化轉化為現代商業倫理。

這種活化模式帶來的效益是顯著的。商鋪租金、就業崗位、客流量的持續增長，真金白銀的消費點燃了老街區的煙火氣，無不印證著真正的保護不是將歷史封存在玻璃柜中，而是讓它在日常生活中蓬勃生長。

南昌萬壽宮歷史文化街區商圈人潮涌動。江西日報全媒體首席記者 李 劼攝

?新舊共生的化學反應?

如果說厚重的傳統積淀是萬壽宮的文化底色，那么古今融合的潮流玩法則為它賦予了新生。老街區燃起新煙火、潮文化圈粉年輕人正成為這個活力街區的煙火日常。

晨光初露，鶴鳴齋的咖啡師正研磨著云南小粒豆，縷縷醇香穿過雕花窗欞，與隔壁道觀飄來的線香氤氳成奇妙的協奏。穿漢服的少女捧著青花瓷杯倚欄而坐，藍牙耳機里流淌的是改編版道教電子樂。轉角處的非遺工坊里，“90后”漆藝傳人將雷紋圖案解構成賽博朋克風的耳墜，讓千年紋樣在少女耳畔翩翩起舞。

每當夜幕垂落，戲臺檐角的宮燈次第亮起，一名身著漢服的女子倚窗而立、撥動琴弦，古曲《瀟湘水云》與街角酒吧的爵士鼓點此起彼伏。文創市集上，“斬蛟劍”造型的雪糕被爭相打卡，“萬壽符”拉花的奶茶杯持續刷屏社交媒體……

走進街區，青磚黛瓦間跳動的年輕脈搏呼之欲出。年輕人把這里變成流動的劇場，著馬面裙拍短視頻、支起畫架寫生、即興演奏民謠……這種混搭不是簡單的符號拼貼，而是用當代語法重新翻譯文化基因，讓歷史記憶轉化為可觸摸的生活方式。

漫步青磚黛瓦、古巷老弄之間，一條看不見的“文化增值”商業邏輯無處不在。街區創新采用“文化+場景+業態”的活化模式，為老場景換裝新體驗，將江右商幫文化、非遺民俗與現代商業業態有機融合，打造出沉浸式的文化消費新場景。

在這里，一張張萬壽宮老照片，織就一個溫暖的文化空間；一道道傳統贛派小吃，喚起了深藏于心中的別樣鄉愁；一處處年輕態的消費場景，點亮了洪城夜經濟……

比如，引入非遺工坊、沉浸式劇場等新型文化空間，在保留醋巷、籮巷傳統業態基礎上，孵化出“老字號+新消費”的混合生態；依托許真君傳說開發主題燈會，將傳統廟會升級為融合國潮、漢服等元素的跨次元文化嘉年華，讓傳統文化走出展演櫥窗，化身年輕人追捧的潮流符號。

文化與旅游、傳統與現代的跨界融合催生的“網紅”打卡地，不僅帶動了周邊商圈復興，更印證了“以文塑旅、以旅彰文”的發展邏輯，為城市更新提供了“活化歷史、賦能當代”的鮮活樣本。

市井煙火的文明刻度?

千載萬壽宮，半部豫章史。一物一景，話盡南昌煙火，盡顯城市底蘊。

清晨六點，道觀晨鐘與早點鋪的吆喝同時響起，退休教師王國宏提著鳥籠踱進茶肆，外賣騎手在歇山屋頂的投影里匆匆穿行。修鞋匠老張的攤位仍在騎樓下堅守，只是工具箱旁多了共享充電寶的標識——這是城市更新中最動人的留白，讓市井溫情與時代浪潮溫柔相擁。

如果說萬壽宮歷史文化街區的活化實踐，演繹了歷史街區從“空間容器”向“文化芯片”的進化論，那么萬壽宮這個承載豫章文化千年記憶的場域，正以“城市會客廳”的定位重構了歷史遺產與當代生活的接口，在解碼文化基因與重寫民生腳本的雙向奔赴中，完成了物理空間到精神場域的維度躍遷。

作為南昌“城市會客廳”，萬壽宮破解了歷史街區常見的功能悖論，既非博物館式的靜態陳列，也非商業街的同質化狂歡，而是構建起了“民生需求—文化體驗—城市服務”的三維坐標系。

蘿卜巷飄著瓦罐咖啡香的老年活動中心，醋坊旁搭載智慧服務終端的社區驛站，三樓露臺開辟的“城市書房”永遠為環衛工人留著溫水，非遺展示館每月向手藝人免費開放市集檔口，共享辦公室空間收留著創業青年的夢想，非遺工坊托舉起手藝人的生計……

不同公共空間向不同社群敞開胸懷，這種文化肌理與市井血脈的生長性融合，實現了流量地標與生活場域的共生共融。“網紅”景觀不再懸浮于城市天際線，而是化作毛細血管般的文化浸潤，讓洪州窯的瓷光映著排檔炊煙，讓繩金塔的檐鈴和著街巷吆喝，在虛實交織中完成城市生命力的代謝循環。

在城市化狂飆突進的今天，萬壽宮的存在本身便是一種宣言——真正的城市地標從不是冰冷的鋼筋矩陣，而是能讓不同群體找到歸屬感的“情感容器”。

有學者指出，萬壽宮成功的關鍵在于“去景區化思維”：沒有圍欄阻隔居民生活，沒有門票制造階層區隔，道觀檐角與便利店招牌共享同一片天空。這種包容更新模式，讓萬壽宮既是游客的打卡圣地，更是本地人的精神原鄉。

只有身處其中，才能感受到文化傳承的閉環如此具象。當七旬老者在茶樓用南昌話講述許真君傳說，隔壁桌的滬上游客正用AR掃描壁畫解碼典故，此刻，文化在空間流動和人文消費間悄然完成了代際接力。

7400萬絕非偶然，它是傳統肌理與現代心跳的同頻共振，是文化尊嚴與市井煙火的相濡以沫，它告訴人們：所謂頂流，不過是讓每個時代都能在古老容器里釀出自己的美酒，讓每代人都能在時光長河中打撈屬于自己的鄉愁。

作者 | 朱燕紅