九江新聞網訊（九江日報全媒記者 張新紅）日前，濂溪區山居水岸業主李先生向九江市融媒體中心反映，入住小區后，物業服務中心要他在繳納物業費的同時繳齊之前的地下車位服務費，讓他無法理解。對此，新湖綠城物業服務有限公司山居水岸服務中心經理楊霞表示，業主收房時都簽訂了一份物業服務合同，合同約定了30元/月的車位服務費。

據李先生介紹，他一年前拿到在山居水岸購買的商品房鑰匙，裝修后于今年1月份入住，到物業服務中心繳納物業費時，工作人員讓他將之前的地下車位服務費也一并交了。他很不理解，雖然自己購買了一個地下車位，但裝修期間自己并沒有使用。他說，自己和周邊的很多人并不知道繳納物業費的同時還要交車位服務費，這兩者為何要在一起收費？

新湖綠城物業服務有限公司山居水岸服務中心經理楊霞表示，山居水岸2024年1月開始交房，公司在2023年11月入駐提供前期物業服務，2024年11月才開始收取地下車位服務費，考慮到業主拿到鑰匙后要裝修，所以之前并沒有向業主收取地下車位服務費，但地下車庫的照明、清潔等工作一直在做，其中僅公共用電一個月就有兩三萬度，公司開銷也不小。而且，收取地下車位服務費也在業主簽訂的物業服務合同中有明確約定。她說，業主收房時都會收到一份業主服務手冊，其中物業服務合同中的第十四條約定“地下車位服務費30元/月”，這份合同由業主確認簽字，物業公司也是依照合同約定收取地下車位服務費。

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